عقد بیع
ماده ی 238 قانون مدنی بیع را اینگونه تعریف می کند «تملیک عین به عوض معلوم»
از این تعریف چنین می آید که بیع از عقود تملیکی و معوض است و مبیع باید عین باشد.
ویژگی های اساسی عقد بیع
عقد بیع از عقود تملیکی و معوض می باشد. این بدین معنا می باشد که بایع، مبیع را در برابر ثمن به مشتری تملیک می نماید . این ویژگی باعث تمایز این عقد از عقود عهدی و اذنی می شود.
موضوع بیع، انتقال عین در برابر عوض می باشد. بدین معنا که در عقد بیع ، عین مال مورد معامله قرار میگیرد. این ویژگی باعث تمایز و جدایی عقد بیع از عقد اجاره و سایر عقود، می باشد.
عقد بیع از عقود لازم می باشد. که باعث تمایز آن از عقود جایز می گردد .
یکی دیگر از ویژگیهای بیع، دوام بیع می باشد.
آثار بیع
ماده ی 362 قانون مدنی آثار بیعی را که صحیح واقع می شود را اینگونه می شمارد:
به محض وقوع بیع ، بایع مالک ثمن و مشتری مالک مبیع می شود.
با عقد بیع بایع ضامن درک مبیع و مشتری ضامن درک ثمن می شود.
با عقد بیع بایع ملزم به تسلیم مبیع می شود.
با عقد بیع مشتری ملزم به پرداخت ثمن می شود.
ماده ی 238 قانون مدنی بیع را اینگونه تعریف می کند «تملیک عین به عوض معلوم»
از این تعریف چنین می آید که بیع از عقود تملیکی و معوض است و مبیع باید عین باشد.
ویژگی های اساسی عقد بیع
عقد بیع از عقود تملیکی و معوض می باشد. این بدین معنا می باشد که بایع، مبیع را در برابر ثمن به مشتری تملیک می نماید . این ویژگی باعث تمایز این عقد از عقود عهدی و اذنی می شود.
موضوع بیع، انتقال عین در برابر عوض می باشد. بدین معنا که در عقد بیع ، عین مال مورد معامله قرار میگیرد. این ویژگی باعث تمایز و جدایی عقد بیع از عقد اجاره و سایر عقود، می باشد.
عقد بیع از عقود لازم می باشد. که باعث تمایز آن از عقود جایز می گردد .
یکی دیگر از ویژگیهای بیع، دوام بیع می باشد.
آثار بیع
ماده ی 362 قانون مدنی آثار بیعی را که صحیح واقع می شود را اینگونه می شمارد:
به محض وقوع بیع ، بایع مالک ثمن و مشتری مالک مبیع می شود.
با عقد بیع بایع ضامن درک مبیع و مشتری ضامن درک ثمن می شود.
با عقد بیع بایع ملزم به تسلیم مبیع می شود.
با عقد بیع مشتری ملزم به پرداخت ثمن می شود.